40 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 789 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 607 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°34 et de 3.4 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Thomas à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grégoire De Tours à 160 mètres
- Amboise à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 988 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1135 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 958 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 276 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 40 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 40 Avenue Léonard de Vinci se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Léonard de Vinci se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Amboise et 17.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.