85 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°86 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 85 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1228 mètres
- - Collège Choiseul à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 39 mètres
Ventes au 85 Avenue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 85 Avenue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Léonard de Vinci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 85 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 85 Avenue Léonard de Vinci se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Léonard de Vinci se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 76.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
