9 bis Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 28.83 % à celui du n°9 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 78 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Léonard de Vinci
Les 2 ventes au 9 bis Avenue Léonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 bis Avenue Léonard de Vinci se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Léonard de Vinci se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 98.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
