2 Place Richelieu, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Richelieu, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Richelieu, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Richelieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Place Richelieu par rapport à la voie
Sur Place Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Place Richelieu se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Richelieu par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Richelieu se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 34.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 2 Place Richelieu à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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