2 Place Saint-denis, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint-denis, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 404 mètres
Ventes au 2 Place Saint-denis
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-denis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-denis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-denis par rapport à la voie
Sur Place Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Place Saint-denis se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-denis par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-denis se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 17.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 Place Saint-denis à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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