20 Quai des Marais, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai des Marais, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Quai des Marais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 261 mètres
- - Amboise à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 858 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 376 mètres
Ventes au 20 Quai des Marais
Les 2 ventes au 20 Quai des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai des Marais dans son marché local
Prix du 20 Quai des Marais par rapport à la voie
Sur Quai des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 20 Quai des Marais se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai des Marais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai des Marais se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 58.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
