14 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bodeau, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bodeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bodeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bodeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bodeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bodeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bodeau dans son marché local
Prix du 14 Rue Bodeau par rapport à la voie
Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 14 Rue Bodeau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bodeau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bodeau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue Bodeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 14 Rue Bodeau à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
