5 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1144 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bretonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 5 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 5 Rue Bretonneau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bretonneau se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 24.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 5 Rue Bretonneau à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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