6 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Bretonneau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1142 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bretonneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 6 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 6 Rue Bretonneau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bretonneau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 22.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 6 Rue Bretonneau à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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