38 Rue de Ville David, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Ville David, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de Ville David, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 127 mètres
- - Collège Choiseul à 197 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Ville David
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Ville David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Ville David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Ville David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Ville David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Ville David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Ville David dans son marché local
Prix du 38 Rue de Ville David par rapport à la voie
Sur Rue de Ville David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 38 Rue de Ville David se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Ville David par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Ville David se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Amboise et 39.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
