8 bis Rue des Vallées, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue des Vallées, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 bis Rue des Vallées se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vallées par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vallées se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 61.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
