9 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 453 mètres
Ventes au 9 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 9 Rue des Vallées se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vallées par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vallées se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 62.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
