3 Rue Léonard Perrault, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard Perrault, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Léonard Perrault, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 2274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 345 mètres
- - Amboise à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léonard Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léonard Perrault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard Perrault dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Léonard Perrault se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard Perrault par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard Perrault se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 57.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
