48 Rue Léonard Perrault, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léonard Perrault, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Léonard Perrault, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 357 mètres
- - Amboise à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Léonard Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Léonard Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Léonard Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Léonard Perrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léonard Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léonard Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léonard Perrault dans son marché local
Prix du 48 Rue Léonard Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 48 Rue Léonard Perrault se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léonard Perrault par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léonard Perrault se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 66.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 48 Rue Léonard Perrault à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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