11 Rue Manuel, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 752 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Manuel, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Manuel, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Max Ernst à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 144 mètres
- Amboise à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1193 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 558 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1088 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Manuel(2 250€)

4 Rue Manuel(2 221€)

17 Rue Manuel(2 244€)

5 Rue Manuel(2 211€)

Prix du 11 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 11 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 11 Rue Manuel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Manuel par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Manuel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Amboise et 17.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.