1 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 699 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise collégiale Saint-Denis à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 461 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1049 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 528 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 461 mètres

Ventes au 1 bis Rue Rabelais

Les 0 ventes au 1 bis Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 bis Rue Rabelais se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rabelais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Amboise et 23.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.