7 Rue Rabelais, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rabelais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 530 mètres
Ventes au 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rabelais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 19.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Rabelais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 7 Rue Rabelais à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
