533 La Tranchée, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 533 La Tranchée, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 533 La Tranchée, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 281 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 332 mètres
Ventes au 533 La Tranchée
Une vente a été recensée au 533 La Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 533 La Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 533 La Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 533 La Tranchée dans son marché local
Prix du 533 La Tranchée par rapport à la voie
Sur La Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 533 La Tranchée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 533 La Tranchée par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 533 La Tranchée se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Avoine et -31.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 533 La Tranchée à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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