5 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 22.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 418 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 Rue des Pinsons se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pinsons par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pinsons se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Avoine et -19.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
