8 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 436 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 596 mètres
Ventes au 8 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinsons se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Avoine et -16.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
