2 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Avoine et -11.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
