20 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 2 021 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 145 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnière à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 604 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 240 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Marcel Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marcel Vignaud(2 145€)

24 Rue Marcel Vignaud(2 148€)

18 Rue Marcel Vignaud(2 148€)

24 bis Rue Marcel Vignaud(2 148€)

22 Rue Marcel Vignaud(2 149€)

22 bis Rue Marcel Vignaud(2 149€)

27 Rue Marcel Vignaud(2 146€)

27 bis Rue Marcel Vignaud(2 151€)

Prix du 20 bis Rue Marcel Vignaud dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 20 bis Rue Marcel Vignaud se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Marcel Vignaud se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 21.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.