3 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Bouchet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 281 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Rue Michel Bouchet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Bouchet par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Bouchet se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 2.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
