34 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Bouchet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 227 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Bouchet dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 34 Rue Michel Bouchet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Bouchet par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Bouchet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Avoine et -15.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
