3 bis Impasse Adelaide Riche, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Adelaide Riche, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Adelaide Riche, 37190 Azay-le-Rideau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 745 mètres
- - Collège Balzac à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Adelaide Riche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Adelaide Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Adelaide Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Adelaide Riche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Adelaide Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Adelaide Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Adelaide Riche dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Adelaide Riche par rapport à la voie
Sur Impasse Adelaide Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 bis Impasse Adelaide Riche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Adelaide Riche par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Adelaide Riche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Adelaide Riche à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Adelaide Riche est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
