3 ter Impasse Adelaide Riche, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Adelaide Riche, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Adelaide Riche, 37190 Azay-le-Rideau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 751 mètres
- - Collège Balzac à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Adelaide Riche
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Adelaide Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Adelaide Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Adelaide Riche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Adelaide Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Adelaide Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Adelaide Riche dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Adelaide Riche par rapport à la voie
Sur Impasse Adelaide Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 ter Impasse Adelaide Riche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Adelaide Riche par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Adelaide Riche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Adelaide Riche à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Adelaide Riche est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
