Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 022 €
de 1 172 € à 2 674 €
Comment est calculé ce prix ?

Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Bout de l’Hereau

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Prix Bout de l’Hereau dans son marché local

Prix Bout de l’Hereau par rapport à Azay-sur-Indre et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons Bout de l’Hereau se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Indre et 12.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Indre a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Bout de l’Hereau

Les ventes enregistrées Bout de l’Hereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2023
100 000 €(1 149 €/m²)
Maison3 p•87 m²
4 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre
17 juin 2022
242 581 €(2 923 €/m²)
Maison3 p•83 m²
1 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre
28 mars 2022
175 000 €(2 011 €/m²)
Maison3 p•87 m²
4 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre
19 novembre 2020
160 000 €(1 928 €/m²)
Maison3 p•83 m²
1 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre

Cadre de vie et proximité Bout de l’Hereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Deux Rivières à 1166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1002 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bout de l’Hereau

Bout de l’Hereau est située dans le quartier Azay-sur-Indre. Elle compte 363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au Bout de l’Hereau à Azay-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 055 € (5 %)

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