4 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bout de l’Hereau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 31.95 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Bout de l’Hereau, 37310 Azay-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azay-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1043 mètres
Ventes au 4 Bout de l’Hereau
Les 2 ventes au 4 Bout de l’Hereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bout de l’Hereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bout de l’Hereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bout de l’Hereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bout de l’Hereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bout de l’Hereau dans son marché local
Prix du 4 Bout de l’Hereau par rapport à la voie
Sur Bout de l’Hereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Bout de l’Hereau se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bout de l’Hereau par rapport à Azay-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bout de l’Hereau se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Indre et -19.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Indre a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
