3 Impasse des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Herissières, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 138 mètres
- - Ballan-Miré à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Herissières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Herissières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Herissières par rapport à la voie
Sur Impasse des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Impasse des Herissières se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Herissières se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 42.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
