7 Impasse Gambetta, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 et du 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Impasse Gambetta, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Ballan à 167 mètres
- - Ballan-Miré à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Ventes au 7 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Impasse Gambetta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gambetta se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 45.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
