22 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 340 mètres
Ventes au 22 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 22 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 22 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 22 Route des Vallées se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Vallées se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 99.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
