24 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 24 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 24 Route des Vallées se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route des Vallées se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 100.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
