6 Rue de la Carte, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Carte, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5996 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue de la Carte, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 198 mètres
- - Ballan-Miré à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Carte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Carte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Carte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Carte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Carte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Carte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Carte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Carte par rapport à la voie
Sur Rue de la Carte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 6 Rue de la Carte se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Carte par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Carte se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 43.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
