1 Rue des Pinsons, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Pinsons, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 183 mètres
- - Ballan-Miré à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 627 mètres
Ventes au 1 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pinsons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 50.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
