2 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 687 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 204 mètres
- Ballan-Miré à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 525 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Parc(2 366€)

3 Rue du Parc(2 302€)

4 Rue du Parc(2 307€)

5 Rue du Parc(2 479€)

6 Rue du Parc(2 360€)

7 Rue du Parc(2 394€)

8 Rue du Parc(2 478€)

9 Rue du Parc(2 397€)

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 5.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.