3 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 683 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 190 mètres
- Ballan-Miré à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 548 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres

Ventes au 3 Rue du Parc

Les 0 ventes au 3 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 4.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.