4 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Parc, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 181 mètres
- - Ballan-Miré à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 46.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
