6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Froide, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 292 mètres
- - Ballan-Miré à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres
Ventes au 6 Rue Froide
Les 2 ventes au 6 Rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Froide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Froide dans son marché local
Prix du 6 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Rue Froide se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Froide par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Froide se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 47.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
