17 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 942 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 17 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbrunes à 125 mètres
- Ballan-Miré à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 125 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres

Ventes au 17 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gambetta se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 5.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.