17 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et du 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 125 mètres
- - Ballan-Miré à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gambetta se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 44.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
