18 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 950 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbrunes à 136 mètres
- Ballan-Miré à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 114 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 125 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 6.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.