7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 88 mètres
- - Ballan-Miré à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 37.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
