Rue Maryse Bastié, 37510 Ballan-Miré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 605 € à 3 610 €

Rue Maryse Bastié, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.07 €

13.66 € – 18.47 €

Rentabilité indicative

5.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Maryse Bastié dans son marché local

Prix Rue Maryse Bastié par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maryse Bastié se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 61.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maryse Bastié à Ballan-Miré

Le loyer moyen estimé Rue Maryse Bastié est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 37510 Ballan-Miré(2,970 €)

Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré(2,708 €)

Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré(3,071 €)

Ventes DVF Rue Maryse Bastié

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Maryse Bastié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.