8 Rue Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 et du 6.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospitalité à 117 mètres
- - Ballan-Miré à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue Saint-Exupéry se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Exupéry se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 41.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
