5 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marie Troclet, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 5 Impasse Marie Troclet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Marie Troclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marie Troclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marie Troclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marie Troclet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marie Troclet par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Troclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 5 Impasse Marie Troclet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marie Troclet par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marie Troclet se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Benais et -4.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
