7 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marie Troclet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4453 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marie Troclet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marie Troclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marie Troclet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marie Troclet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marie Troclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marie Troclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marie Troclet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marie Troclet par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Troclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Impasse Marie Troclet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marie Troclet par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marie Troclet se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Benais et -5.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
