2 Impasse de la Garenne, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse de la Garenne, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 3 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 640 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -0.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
