9 La Gare, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Gare, affiche un prix moyen de 1 781 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 La Gare, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 609 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Gare dans son marché local
Prix du 9 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 La Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Gare se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -23.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 9 La Gare à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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