Place du Clos Rochardel, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Clos Rochardel, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Clos Rochardel dans son marché local
Prix Place du Clos Rochardel par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Clos Rochardel se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 35.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Clos Rochardel à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Place du Clos Rochardel est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 73.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Clos Rochardel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1670 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 261 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Clos Rochardel
Adresses Place du Clos Rochardel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Clos Rochardel, classées par tranches de numéros.
