Cite du Feu de Joie, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite du Feu de Joie, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite du Feu de Joie dans son marché local
Prix Cite du Feu de Joie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Cite du Feu de Joie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 36.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite du Feu de Joie à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Cite du Feu de Joie est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 73.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite du Feu de Joie
Les ventes enregistrées Cite du Feu de Joie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite du Feu de Joie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1762 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 273 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite du Feu de Joie
Adresses Cite du Feu de Joie
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite du Feu de Joie, classées par tranches de numéros.
