1 Place du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Picard, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Place du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 185 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 209 mètres
Ventes au 1 Place du Picard
Les 2 ventes au 1 Place du Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Picard dans son marché local
Prix du 1 Place du Picard par rapport à la voie
Sur Place du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Place du Picard se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Picard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -4.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
